ПОДОБРАТЬ ДОМ
Бесплатно подберем и оформим
Дом с участком по военной ипотеке
Дом с участком по военной ипотеке
Делаем юридическую экспертизу и готовим документы по требованиям банка
Подбираем Банк согласно требованиям к дому и участку
Услуги оплачивает продавец дома
Хотите купить дом с участком?
Оставьте заявку на бесплатный подбор
*из 2500 проверенных объектов Калининграда и области. В сером ключе и с отделкой
Ваш личный помощник по военной
и обычной ипотеке на всех этапах покупки
и обычной ипотеке на всех этапах покупки
Калининград
Большевистский переулок 1
Пн-Сб 10:00 - 19:00
С какими проблемами сталкиваются военнослужащие при покупке дома?
Более 80% домов продаются с документами,
не готовыми к продаже по военной ипотеке.
Многие дома в СНТ оформляли по упрощенной системе. Заполняли от руки декларацию и подавали на регистрацию. Для того, чтобы документы привести в соответствие с требованиями банка уходит 2-3 месяца, по затратам от 10 до 30 тысяч рублей в зависимости от требований банка.
не готовыми к продаже по военной ипотеке.
Многие дома в СНТ оформляли по упрощенной системе. Заполняли от руки декларацию и подавали на регистрацию. Для того, чтобы документы привести в соответствие с требованиями банка уходит 2-3 месяца, по затратам от 10 до 30 тысяч рублей в зависимости от требований банка.
Мало хороших объектов в бюджете до 4,5 млн. руб.
В этом бюджете большинство объектов в черном ключе, без коммуникаций, в районах без развитой инфраструктруры.
Как решаются эти проблемы:
2
1
Большинство домов оформлено по дачной амнистии в упрощенном порядке.
С тех пор как оформлялись дома изменились требования законодательства. Поэтому мы готовим документы, чтобы объект прошел в банке.
С тех пор как оформлялись дома изменились требования законодательства. Поэтому мы готовим документы, чтобы объект прошел в банке.
9 лет экспертности в выборе жилья. Знаем, какие дома можно покупать,
а какие не стоит рассматривать.
Выезжаем на осмотр объекта вместе с клиентом. Полностью на стороне покупателя.
а какие не стоит рассматривать.
Выезжаем на осмотр объекта вместе с клиентом. Полностью на стороне покупателя.
Приводим документы в соответствие с требованиями банка
При осмотре уделяем внимание качеству постройки
В нашей базе 2511 домов
в бюджете от 2,5 до 7 млн. руб
в бюджете от 2,5 до 7 млн. руб
1
в сером ключе и с отделкой,
с подключенными коммуникациями,
в районах с развитой инфраструктурой и прямыми контактами собственников.
с подключенными коммуникациями,
в районах с развитой инфраструктурой и прямыми контактами собственников.
Документы по дому не соответствуют требованиям банка
подходящих для покупки по военной ипотеке в сети интернет
Низкое качество продаваемых домов
Большинство домов строят без проекта и опыта в строительстве. Нет фотографий этапов строительства. При осмотре дома продавец (хозяин) не может сказать, из чего и как строили дом. Явные нарушения можно увидеть визуально, но для полной оценки лучше заказывать строительную экспертизу.
3
Посмотрите примеры домов,
приобретенных по военной ипотеке
приобретенных по военной ипотеке
Клиент: военнослужащий Владислав.
Задача: купить 2-этажный дом с земельным участком в СНТ.
Бюджет: 3.700.000 рублей.
Решение: Выбрали по базе и осмотрели 10 домов. Владислав понравился только один в СНТ "Космос": общая площадь 127 кв.м., участок 4,5 сотки.
Чтобы уложиться в сроки, заказали ускоренное оформление технического паспорта БТИ за 25 000 рублей, оплатили продавцы. Срок действия заявки на ипотеку в Сбербанке 90 дней. Дом выбрали, когда оставалось 70 дней. Готовили документы, согласовывали в банке в итоге подписали кредитный договор в последний день действия заявки. Важно было уложиться в срок, так как не было уверенности, что банк снова одобрит ипотеку Владиславу.
Задача: купить 2-этажный дом с земельным участком в СНТ.
Бюджет: 3.700.000 рублей.
Решение: Выбрали по базе и осмотрели 10 домов. Владислав понравился только один в СНТ "Космос": общая площадь 127 кв.м., участок 4,5 сотки.
Чтобы уложиться в сроки, заказали ускоренное оформление технического паспорта БТИ за 25 000 рублей, оплатили продавцы. Срок действия заявки на ипотеку в Сбербанке 90 дней. Дом выбрали, когда оставалось 70 дней. Готовили документы, согласовывали в банке в итоге подписали кредитный договор в последний день действия заявки. Важно было уложиться в срок, так как не было уверенности, что банк снова одобрит ипотеку Владиславу.
3,5 млн.р.
Общая цена покупки
2,4 месяца
Срок сделки
СНТ «Космос»
Садово-некоммерческое товарищество
Оформили дом в СНТ по военной ипотеке с плохой кредитной историей
Клиент: военнослужащий Денис.
Задача: купить 2-этажный дом с земельным участком под ИЖС в Калининградской области.
Бюджет: 3.800.000 рублей.
Решение: Мы помогли приобрести по военной ипотеке дом с земельным участком под индивидуальное жилищное строительство в поселке Рыбное. Подробнее об объекте:
Поселок Рыбное, 2 этажный дом 2019 года, общая площадь дома: 131 кв.м., участка: 6 соток, дом с коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация. Газовый котел уже установлен. Дом в сером ключе: оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, установлены радиаторы отопления.
Задача: купить 2-этажный дом с земельным участком под ИЖС в Калининградской области.
Бюджет: 3.800.000 рублей.
Решение: Мы помогли приобрести по военной ипотеке дом с земельным участком под индивидуальное жилищное строительство в поселке Рыбное. Подробнее об объекте:
Поселок Рыбное, 2 этажный дом 2019 года, общая площадь дома: 131 кв.м., участка: 6 соток, дом с коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация. Газовый котел уже установлен. Дом в сером ключе: оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, установлены радиаторы отопления.
3,8 млн.р.
Общая цена покупки
2 месяца
Срок сделки
«Рыбное»
Поселок Калининградская обл.
Покупка дома на участке под ИЖС по военной ипотеке
Клиент: военнослужащий Евгений.
Задача: купить дом в Снт в Центральном и Ленинградском районе Калининграда.
Бюджет: 3.700.000 рублей.
Решение: Евгений остановился на одном из двух вариантов домов в СНТ
«Радуга». Участок 5 соток в собственности. Площадь дома 110 кв.м. Коммуникации: газ на границе участка (соседние дома газифицированы), подключен к электричеству, канализацию надо делать местную, скважина рядом, можно пользоваться по согласованию с соседями.
Дом был не оформлен в собственность. Продавец собирался продать его по документам как участок. Мы убедили продавца оформить дом и продать по военной ипотеке Евгению.
Задача: купить дом в Снт в Центральном и Ленинградском районе Калининграда.
Бюджет: 3.700.000 рублей.
Решение: Евгений остановился на одном из двух вариантов домов в СНТ
«Радуга». Участок 5 соток в собственности. Площадь дома 110 кв.м. Коммуникации: газ на границе участка (соседние дома газифицированы), подключен к электричеству, канализацию надо делать местную, скважина рядом, можно пользоваться по согласованию с соседями.
Дом был не оформлен в собственность. Продавец собирался продать его по документам как участок. Мы убедили продавца оформить дом и продать по военной ипотеке Евгению.
3,5 млн.р.
Общая цена покупки
2,5 месяца
Срок сделки
СНТ «Радуга»
Садово-некоммерческое товарищество
Убедили продавца оформить дом и продать по военной ипотеке
Сэкономьте от 100.000 до 500.000 руб. на покупке дома за 1 звонок
средние данные по 189 клиентам за 2024 год
СЭКОНОМИТЬ
Выгодная и удобная покупка дома с участком по шагам
Поможем одобрить военную ипотеку
Мы всегда знаем актуальные условия всех банков. Одобрим ипотеку с минимальной процентной ставкой и максимальной суммой.
Определяем критерии поиска дома
Местоположение, с отделкой/без отделки, площадь, количество комнат, наличие коммуникаций и др.
Подбираем дом
с участком
с участком
из 2511 проверенных нами домов Калининграда и области, подходящих под военную ипотеку.
Проводим юридическую экспертизу документов
проверяем документы на соответствие требованиям банка. Решаем, пройдет ли объект по военной ипотеке.
на автомобиле компании и уделяем особое внимание качеству постройки.
Вместе выезжаем на осмотр дома
5
Если объект не проходит по требованиям банка - мы приводим документы в соответствии с требованиями. Или же вообще не берем данный объект в случае полного несоответствия.
Проверяем объект по требованиям банка
6
Согласуем документы в банке и Росвоенипотеке, регистрируем сделку в Росреестре.
Бесплатно оформляем сделку по военной ипотеке на покупку дома с участком
7
206 отзывов от реальных клиентов на независимых площадках
Михаил Шварев
Огромное спасибо Максиму, помог подобрать хороший вариант )) п.с. В том доме где не хотели работать по военной ипотеке )) квартира очень удобная по планировке и по расположению, рядом спорт зал, спар ,аптека вообщем все что хотел ))) мы довольны )) огромное спасибо агентству "Витязь недвижимость".
Александр Александров
Обратился к Максиму из «Витязь недвижимость» по рекомендации сослуживца. Рассматривал 2 комнатную квартиру в районе Сельме в новостройке в сером ключе площадью около 60 кв.м. с автономным отоплением. Смотрели много вариантов квартир по всему городу в итоге остановился на жилом комплексе по улице Елизаветинская. Документы оформили грамотно и в срок. Спасибо, рекомендую.
Иван Майер
Огромное спасибо компании "Витязь" , в особенности Максиму! Приятно было иметь с ним дело! Все было оформлено в срок, документы юридически правильно составлены и собраны в "пакеты". И он наверное единственный человек кто работает по НИС без привлечения средств банка! Рад был знакомству и сотрудничеству! СПАСИБО ОГРОМНОЕ от всей души!!!!
Михаил Шварев
Огромное спасибо Максиму, помог подобрать хороший вариант )) п.с. В том доме где не хотели работать по военной ипотеке )) квартира очень удобная по планировке и по расположению, рядом спорт зал, спар ,аптека вообщем все что хотел ))) мы довольны )) огромное спасибо агентству "Витязь недвижимость".
Александр Александров
Обратился к Максиму из «Витязь недвижимость» по рекомендации сослуживца. Рассматривал 2 комнатную квартиру в районе Сельме в новостройке в сером ключе площадью около 60 кв.м. с автономным отоплением. Смотрели много вариантов квартир по всему городу в итоге остановился на жилом комплексе по улице Елизаветинская. Документы оформили грамотно и в срок. Спасибо, рекомендую.
Иван Майер
Огромное спасибо компании "Витязь" , в особенности Максиму! Приятно было иметь с ним дело! Все было оформлено в срок, документы юридически правильно составлены и собраны в "пакеты". И он наверное единственный человек кто работает по НИС без привлечения средств банка! Рад был знакомству и сотрудничеству! СПАСИБО ОГРОМНОЕ от всей души!!!!
Антон Симкачев
Впервые узнал о Витязь Недвижимость в интернете, начал общаться с Максимом, как выяснилось, уже многие сослуживцы взаимодействовали с ним. Как получил свидетельство подъехал к нему в офис В итоге понравилась больше всего в п. А. Космодемьянского в доме 2015 года постройки с хорошим ремонтом, хозяева готовы были оставить почти всю мебель и технику. Максим хорошо поторговался и помог оформить сделку.
Рамиль Дияминов
Очень грамотный специалист, грамотно подготовил документы по военной ипотеки, договорился с банком, подобрал квартиру по нашим запросам, большое спасибо Максиму и агентству "Витязь Недвижимость" , а самое главное что понравилось, что Максим грамотно и понятно объясняет все заморочки оформления, входит в бытовые ситуация, и понимает что хочет покупатель.
Федор Долгоруков
Высококлассный специалист, мастер своего дела. Обратился по рекомендации, и не капельки не пожалел, буду рекомендовать всем знакомым. В максимально короткий срок нашёл подходящую квартиру, осуществлял полную координацию. Имеет уникальный дар к переговором жилищного вопроса. Подобрал банк с достаточно выгодным процентом. Давал разъяснение по всем задаваемым вопросам. Макс, огромное спасибо.
Дмитрий Емельянов
Рекомендую агентство «Витязь». Полное сопровождение сделки от подбора объекта до завершения. Помогают с выбором, советуют лучшие варианты, всё делают профессионально и в максимально короткие сроки. Процветания компании и команде!
Михаил Вирбицкас
Лучшее агенство которое может быть, для того чтобы осуществить свою мечту в приобретение дома или квартиры! Полное сопровождение от момента что-бы разобраться чего именно вы хотите, до момента что недвижимость стала вашей юридически и физически! Рекомендую военнослужащим в первую очередь!!! Спасибо Вам огромное!!! Удачи и процветания Вам!!!
Владислав И.
Огромное спасибо компании Витязь и отдельно большое спасибо Максиму. Очень оперативно подобрали нужный нам вариант и по самым привлекательным условиям оформили покупку квартиры. Всем советуем 👍
Карина Кот
Отличная команда профессионалов!
Помогут подобрать жилье вашей мечты и оформить сделку,максимально быстро и без головной боли!
Благодарю за сопровождение 24/7.
Рекомендую агентство,не пожалеете!
Помогут подобрать жилье вашей мечты и оформить сделку,максимально быстро и без головной боли!
Благодарю за сопровождение 24/7.
Рекомендую агентство,не пожалеете!
Шухрат Уктамов
Максим и все работники АН Витязь профессионалы своего дела. В минимально возможные сроки закрыли "под кЛЮЧ" сделку по приобретению квартиры по программе семейной военной ипотеки, получив при этом достаточно низкую по рынку процентную ставку. В процессе оформления документов оперативным путем добились весомой скидки в размере 510 тыс руб.
Однозначно рекомендую к сотрудничеству.
Однозначно рекомендую к сотрудничеству.
Кристина Шебаршова
Витязь не просто агентство недвижимости,руководитель агентства вникает именно в желание клиента, ведь это самый важный вопрос в жизни каждого, команда агентства работает оперативно, слаженно, всегда на связи,любые сложности в сделке решаются быстро, лично я оформил не один объект, и ни разу не пожалел, с уважением к компании витязь.
Серега Сергеев
Огромное СПАСИБО хотел бы сказать Максиму и его команде! Обратился к Максиму по отзывам своих друзей, которые приобретали жильё по военной ипотеке через агентство Витязь Недвижимость! помог с выбором квартиры, сделку провели дистанционно по доверенности, так как находился в другом городе! выбрал банк с наименьшей процентной ставкой по ипотеке, всегда был на связи и отвечал на возникающие у нас вопросы!обращайтесь к Максиму, и вы не пожалеете!!!
Леонид Игоревич
Большое спасибо компании "Витязь", в частности Максиму и Марие! Помогли приобрести квартиру за счет накоплений и собственных средств без займа. Было чрезвычайно приятно работать с такими специалистами своего дела. Однозначно рекомендую!
Дмитрий Ермошенко
С помощью витязь недвижимость приобрел двухкомнатную квартиру в Светлогорске ,что от меня потребовалось это всего лишь выбрать квартиру и пару раз встретиться с Максимом и Марией,они все делают сами - за это им огромное спасибо!!!
Серега Сергеев
Огромное СПАСИБО хотел бы сказать Максиму и его команде! Обратился к Максиму по отзывам своих друзей, которые приобретали жильё по военной ипотеке через агентство Витязь Недвижимость! помог с выбором квартиры, сделку провели дистанционно по доверенности, так как находился в другом городе! выбрал банк с наименьшей процентной ставкой по ипотеке, всегда был на связи и отвечал на возникающие у нас вопросы!обращайтесь к Максиму, и вы не пожалеете!!!
Леонид Игоревич
Большое спасибо компании "Витязь", в частности Максиму и Марие! Помогли приобрести квартиру за счет накоплений и собственных средств без займа. Было чрезвычайно приятно работать с такими специалистами своего дела. Однозначно рекомендую!
Дмитрий Ермошенко
С помощью витязь недвижимость приобрел двухкомнатную квартиру в Светлогорске ,что от меня потребовалось это всего лишь выбрать квартиру и пару раз встретиться с Максимом и Марией,они все делают сами - за это им огромное спасибо!!!
- Михаил ШваревОгромное спасибо Максиму, помог подобрать хороший вариант )) п.с. В том доме где не хотели работать по военной ипотеке )) квартира очень удобная по планировке и по расположению, рядом спорт зал, спар ,аптека вообщем все что хотел ))) мы довольны )) огромное спасибо агентству "Витязь недвижимость".
- Александр АлександровОбратился к Максиму из «Витязь недвижимость» по рекомендации сослуживца. Рассматривал 2 комнатную квартиру в районе Сельме в новостройке в сером ключе площадью около 60 кв.м. с автономным отоплением. Смотрели много вариантов квартир по всему городу в итоге остановился на жилом комплексе по улице Елизаветинская. Документы оформили грамотно и в срок. Спасибо, рекомендую.
- Иван МайерОгромное спасибо компании "Витязь" , в особенности Максиму! Приятно было иметь с ним дело! Все было оформлено в срок, документы юридически правильно составлены и собраны в "пакеты". И он наверное единственный человек кто работает по НИС без привлечения средств банка! Рад был знакомству и сотрудничеству! СПАСИБО ОГРОМНОЕ от всей души!!!!
- Антон СимкачевВпервые узнал о Витязь Недвижимость в интернете, начал общаться с Максимом, как выяснилось, уже многие сослуживцы взаимодействовали с ним. Как получил свидетельство подъехал к нему в офис В итоге понравилась больше всего в п. А. Космодемьянского в доме 2015 года постройки с хорошим ремонтом, хозяева готовы были оставить почти всю мебель и технику. Максим хорошо поторговался и помог оформить сделку.
- Рамиль ДияминовОчень грамотный специалист, грамотно подготовил документы по военной ипотеки, договорился с банком, подобрал квартиру по нашим запросам, большое спасибо Максиму и агентству "Витязь Недвижимость" , а самое главное что понравилось, что Максим грамотно и понятно объясняет все заморочки оформления, входит в бытовые ситуация, и понимает что хочет покупатель.
- Федор ДолгоруковВысококлассный специалист, мастер своего дела. Обратился по рекомендации, и не капельки не пожалел, буду рекомендовать всем знакомым. В максимально короткий срок нашёл подходящую квартиру, осуществлял полную координацию. Имеет уникальный дар к переговором жилищного вопроса. Подобрал банк с достаточно выгодным процентом. Давал разъяснение по всем задаваемым вопросам. Макс, огромное спасибо.
- Дмитрий ЕмельяновРекомендую агентство «Витязь». Полное сопровождение сделки от подбора объекта до завершения. Помогают с выбором, советуют лучшие варианты, всё делают профессионально и в максимально короткие сроки. Процветания компании и команде!
- Михаил ВирбицкасЛучшее агенство которое может быть, для того чтобы осуществить свою мечту в приобретение дома или квартиры! Полное сопровождение от момента что-бы разобраться чего именно вы хотите, до момента что недвижимость стала вашей юридически и физически! Рекомендую военнослужащим в первую очередь!!! Спасибо Вам огромное!!! Удачи и процветания Вам!!!
- Владислав И.Огромное спасибо компании Витязь и отдельно большое спасибо Максиму. Очень оперативно подобрали нужный нам вариант и по самым привлекательным условиям оформили покупку квартиры. Всем советуем 👍
- Карина КотОтличная команда профессионалов!
Помогут подобрать жилье вашей мечты и оформить сделку,максимально быстро и без головной боли!
Благодарю за сопровождение 24/7.
Рекомендую агентство,не пожалеете! - Шухрат УктамовМаксим и все работники АН Витязь профессионалы своего дела. В минимально возможные сроки закрыли "под кЛЮЧ" сделку по приобретению квартиры по программе семейной военной ипотеки, получив при этом достаточно низкую по рынку процентную ставку. В процессе оформления документов оперативным путем добились весомой скидки в размере 510 тыс руб.
Однозначно рекомендую к сотрудничеству. - Кристина ШебаршоваВитязь не просто агентство недвижимости,руководитель агентства вникает именно в желание клиента, ведь это самый важный вопрос в жизни каждого, команда агентства работает оперативно, слаженно, всегда на связи,любые сложности в сделке решаются быстро, лично я оформил не один объект, и ни разу не пожалел, с уважением к компании витязь.
Или напишите в удобный мессенджер: +7 (905) 242-19-26
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Или напишите в удобный мессенджер: +7 (905) 242-19-26
Часто задаваемые вопросы
Мы работаем в интересах военнослужащих и поэтому не берем деньги с военнослужащих при покупке жилья. Наши услуги оплачивают застройщики при покупке новостройки и продавцы при покупке вторичного жилья.
В нашей базе более 2 000 проверенных домов, которые возможно приобрести по военной ипотеке. Мы подберем дом по Вашим требованиям: по местоположению, наличию отделки, планировки и наличию коммуникаций.
Да, возможно. Каждый банк предъявляет свои требования к домам с участком. Мы знаем требования каждого банка и подберем тот дом с участком, который пройдет в банке и Росвоенипотеке.
Нет. По военной ипотеке можно купить только готовый дом с участком по договору купли-продажи в собственность.