Отправляя заявку, вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Бесплатно подберем и оформим
Дом с участком по военной ипотеке

Делаем юридическую экспертизу и готовим документы по требованиям банка

Подбираем Банк согласно требованиям к дому и участку

Услуги оплачивает продавец дома

Хотите купить дом с участком?

Оставьте заявку на бесплатный подбор

*из 2500 проверенных объектов Калининграда и области. В сером ключе и с отделкой

ПОДОБРАТЬ ДОМ

Ваш личный помощник по военной
и обычной ипотеке на всех этапах покупки

+7 (4012) 90-30-80

Калининград

Большевистский переулок 1

Пн-Сб 10:00 - 19:00

С какими проблемами сталкиваются военнослужащие при покупке дома?

Более 80% домов продаются с документами,
не готовыми к продаже по военной ипотеке.

Многие дома в СНТ оформляли по упрощенной системе. Заполняли от руки декларацию и подавали на регистрацию. Для того, чтобы документы привести в соответствие с требованиями банка уходит 2-3 месяца, по затратам от 10 до 30 тысяч рублей в зависимости от требований банка.

Мало хороших объектов в бюджете до 4,5 млн. руб.

В этом бюджете большинство объектов в черном ключе, без коммуникаций, в районах без развитой инфраструктруры.

Как решаются эти проблемы:

2

1

Большинство домов оформлено по дачной амнистии в упрощенном порядке.

С тех пор как оформлялись дома изменились требования законодательства. Поэтому мы готовим документы, чтобы объект прошел в банке.

9 лет экспертности в выборе жилья. Знаем, какие дома можно покупать,
а какие не стоит рассматривать.

Выезжаем на осмотр объекта вместе с клиентом. Полностью на стороне покупателя.

Приводим документы в соответствие с требованиями банка

При осмотре уделяем внимание качеству постройки

В нашей базе 2511 домов
в бюджете от 2,5 до 7 млн. руб

1

в сером ключе и с отделкой,
с подключенными коммуникациями,
в районах с развитой инфраструктурой и прямыми контактами собственников.

Документы по дому не соответствуют требованиям банка

подходящих для покупки по военной ипотеке в сети интернет

Низкое качество продаваемых домов

Большинство домов строят без проекта и опыта в строительстве. Нет фотографий этапов строительства. При осмотре дома продавец (хозяин) не может сказать, из чего и как строили дом. Явные нарушения можно увидеть визуально, но для полной оценки лучше заказывать строительную экспертизу.

3

Посмотрите примеры домов,
приобретенных по военной ипотеке

Клиент: военнослужащий Владислав.

Задача: купить 2-этажный дом с земельным участком в СНТ.

Бюджет: 3.700.000 рублей.

Решение: Выбрали по базе и осмотрели 10 домов. Владислав понравился только один в СНТ "Космос": общая площадь 127 кв.м., участок 4,5 сотки.

Чтобы уложиться в сроки, заказали ускоренное оформление технического паспорта БТИ за 25 000 рублей, оплатили продавцы. Срок действия заявки на ипотеку в Сбербанке 90 дней. Дом выбрали, когда оставалось 70 дней. Готовили документы, согласовывали в банке в итоге подписали кредитный договор в последний день действия заявки. Важно было уложиться в срок, так как не было уверенности, что банк снова одобрит ипотеку Владиславу.

3,5 млн.р.

Общая цена покупки

2,4 месяца

Срок сделки

СНТ «Космос»

Садово-некоммерческое товарищество

Оформили дом в СНТ по военной ипотеке с плохой кредитной историей

Клиент: военнослужащий Денис.

Задача: купить 2-этажный дом с земельным участком под ИЖС в Калининградской области.

Бюджет: 3.800.000 рублей.

Решение: Мы помогли приобрести по военной ипотеке дом с земельным участком под индивидуальное жилищное строительство в поселке Рыбное. Подробнее об объекте:

Поселок Рыбное, 2 этажный дом 2019 года, общая площадь дома: 131 кв.м., участка: 6 соток, дом с коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация. Газовый котел уже установлен. Дом в сером ключе: оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, установлены радиаторы отопления.

3,8 млн.р.

Общая цена покупки

2 месяца

Срок сделки

«Рыбное»

Поселок Калининградская обл.

Покупка дома на участке под ИЖС по военной ипотеке

Клиент: военнослужащий Евгений.

Задача: купить дом в Снт в Центральном и Ленинградском районе Калининграда.

Бюджет: 3.700.000 рублей.

Решение: Евгений остановился на одном из двух вариантов домов в СНТ
«Радуга». Участок 5 соток в собственности. Площадь дома 110 кв.м. Коммуникации: газ на границе участка (соседние дома газифицированы), подключен к электричеству, канализацию надо делать местную, скважина рядом, можно пользоваться по согласованию с соседями.

Дом был не оформлен в собственность. Продавец собирался продать его по документам как участок. Мы убедили продавца оформить дом и продать по военной ипотеке Евгению.

3,5 млн.р.

Общая цена покупки

2,5 месяца

Срок сделки

СНТ «Радуга»

Садово-некоммерческое товарищество

Убедили продавца оформить дом и продать по военной ипотеке

Сэкономьте от 100.000 до 500.000 руб. на покупке дома за 1 звонок

средние данные по 189 клиентам компании "Витязь Недвижимость" за 2022 год

Отправляя заявку, вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

СЭКОНОМИТЬ

Выгодная и удобная покупка дома с участком по шагам

на автомобиле компании и уделяем особое внимание качеству постройки.

Вместе выезжаем на осмотр дома

5

Если объект не проходит по требованиям банка - мы приводим документы в соответствии с требованиями. Или же вообще не берем данный объект в случае полного несоответствия.

Проверяем объект по требованиям банка

6

Согласуем документы в банке и Росвоенипотеке, регистрируем сделку в Росреестре.

Бесплатно оформляем сделку по военной ипотеке на покупку дома с участком

7

Почитайте, что говорят о нас клиенты:

Наша семья выражает огромную благодарность всему коллективу компании "Витязь" . Прежде чем купить жилье, мы выбирали компанию с которой хотим работать,а нашли не только лучших в своём деле, но и просто хороших людей, которым не все равно как все пройдет! Читали множество отзывов, и не ошиблись) мы покупали дом, сами бы мы точно не справились. СПАСИБО

Читали множество отзывов, и не ошиблись)

Евгения Елманова

Всем кто читает отзыв рекомендую обратиться к ним.

Плотно работают с банками и продавцами!

Евгений Перминов

Николай Юрьевич

Спасибо огромное "Витязь Недвижимость" за организацию покупки дома с земельным участком, сделали все качественно и на 100%. Всем кто читает отзыв рекомендую обратиться к ним.

Спасибо Максиму и Марии за проделанную работу! К работе подходят с полной отдачей и высоким профессионализмом! Каждая ситуация рассматривается отдельно. Плотно работают с банками и продавцами! Всегда стараются найти взаимно выгодное решение!
Успехов вам, ребята!))

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ